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下面附上一則新聞讓大家了解時事


高房價、交通塞…灣區人快崩潰 | 美國新聞 | 全球 | 聯合新聞網
44%的灣區人說,打算離開灣區。(Getty Images) 分享 facebook 灣區正處經濟繁榮的周期,灣區九縣失撿便宜購物省錢方法業率跌到3%以下,灣區又有最好的天氣。但是三分之二的灣區人都說五年來生活品質下降,以致44%的人都說打算離開灣區。為什麼會這樣?缺少房屋、高房價、高租金、交通擠塞、健保費不斷增加,這些因素是否已經將灣區人逼至牆角,快要崩潰?以下是「矽谷領導集團」灣區民調對灣區人不滿的發現:83%的人說房價太貴、81%的人說生活費太高、79%的人說太多人無家可歸、76%的人說太塞車、70暢銷排行特賣%的人說山火是個大問題、68%的人說健保費用太高、58%的人說公校教育品質太差。. } }); } 這項調查又發現,65%的人說,現在的生活品質比五年前下降了;以下是五個灣區主要縣的意見:舊金山:72%的人說生活品質下降,只有6%說比前好。聖他克拉拉縣:60%的人說生活品質下降,只有9%說比前好。聖馬刁縣:63%的人說生活品質下降,只有10%說比前好。阿拉米達縣:67%說生活品質下降,只有7%說比前好。康曲柯士達縣:62%的人說生活品質下降,只搶購活動商品有4%說比前好。這項調查的發現顯示一個現實:灣區經濟蓬勃,又有世界一流的大學和文化,居民卻感到被生活所逼,極之不滿意,甚至面臨崩潰。自2012年以來不斷上漲的房價可能是灣區對生活不滿最主要原因,除此以外,交通堵塞和塞車時間越來越長,越來越暢銷產品團購熱門商品多的人被迫每天花數小時通勤,是另一重要原因。


北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制
北市府原本計劃課徵「空屋稅」,最後因故決定暫緩。房產專家表示,台灣房產稅制太過繁複,中央政府應全面檢討與簡化持有稅春節送禮推薦活動產品制。

北市府因東區空置店面太多,有意課徵空屋稅,並希望中央政府配合修法,但財政部認為茲事體大,請北市府先研究可否引用「地方稅法通則」,以開徵特別稅方式處理;然因相關行政和法制作業程序冗長,北市府認為空屋稅並非目前優先推動政策,決定到今年底只研究評估,暫不再推動此案。

吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,北市府對商圈空置率問題多方評估課徵空店稅未必能精準解決問題,改以輔導策略推動,自然也會評估課徵「空屋稅」同樣難以解決問題,因此決定「重新評估」。

此外,如何定義「空屋」、如何課徵、能否課到稅、能迫使多少空屋到社宅租賃市場,或是進入交易市場等問題,市府並無準確答案,當然不宜貿然推動。

李同榮強調,台灣房產稅制太過繁複,不宜用一條稅則解決一個問題,台灣非自住的房屋持有稅偏低,要解決空屋問題,應由中央全面檢討房產政策與持有稅制,使地價稅與房屋稅合併為房地合一課稅,同時,降低自住稅率,遞增非自住持有戶數的稅率,就能避免重複課稅,並達到課稅公平。(中央社)




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